1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
堺市西区
29.1万円/㎡
前年比+25.2%
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ライオンズマンション鳳壱番館
大阪府堺市西区鳳中町二丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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5階 / 71.9㎡の場合
相場
2,515万円
35.0万円/㎡
1,390
2,140
2,890
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,890万円
29.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション鳳壱番館
2,680万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 32.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 22.7万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ライオンズマンション鳳壱番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミール津久野東棟 堺市西区下田町 | 津久野駅6分 | 2,498万円 | 28.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ファミール津久野 堺市西区下田町 | 津久野駅7分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 2,630万円 | 42.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、堺市西区では25.2%上昇しています。